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債務(wù)企業(yè)1名稱(chēng)：上海藤田天山住宅開(kāi)發(fā)有限公司

所在地：上海市天山新村街道114坊4丘5丘

債權總額：532,120.86萬(wàn)元（截至2024年5月20日）

債權情況：浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司擁有對上海藤田天山住宅開(kāi)發(fā)有限公司債權總額532,120.86萬(wàn)元，其中：債權本金208,400.00萬(wàn)元，利息及違約金323,651.78萬(wàn)元，代墊費用69.08萬(wàn)元，以上債權暫計算至2024年5月20日止。該貸款債權擔保方式為抵押加保證擔保，抵押人上海藤田天山住宅開(kāi)發(fā)有限公司以其位于上海市天山路765號101室等共277套房產(chǎn)【滬（2016）長(cháng)字不動(dòng)產(chǎn)證明第05002285號】進(jìn)行抵押；保證人為上海阜興實(shí)業(yè)集團有限公司。

訴訟情況：已申請執行

企業(yè)概況：上海藤田天山住宅開(kāi)發(fā)有限公司成立于1996年07月16日，注冊資金3092萬(wàn)美元，為有限責任公司（外國法人獨資），股東為RAINBOW CAPITAL SRL，經(jīng)營(yíng)范圍為在上海市天山新村街道114街坊4丘5丘的地塊從事住宅及商業(yè)配套設施的開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)（僅提供場(chǎng)地）、物業(yè)管理、停車(chē)場(chǎng)（庫）的經(jīng)營(yíng)管理?！疽婪毥?jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】。公司法定代表人為常進(jìn)文，目前工商狀態(tài)為【存續】。

法人擔保人情況：上海阜興實(shí)業(yè)集團有限公司成立于2011年05月04日，注冊資金230000萬(wàn)人民幣，為有限責任公司（自然人投資或控股），股東分別為朱一棟、趙卓權，經(jīng)營(yíng)范圍為金融軟件開(kāi)發(fā),金融數據處理,投資咨詢(xún),商務(wù)咨詢(xún),投資管理,市政工程,環(huán)境工程,綠化工程,環(huán)保工程,電器設備（除特種設備）安裝,機電設備（除特種設備）安裝,機電銷(xiāo)售?！疽婪毥?jīng)批準的項目,經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)】。公司法定代表人為朱一棟，目前工商狀態(tài)為吊銷(xiāo)。

資產(chǎn)特點(diǎn)：抵押物上海藤田天山住宅開(kāi)發(fā)有限公司名下的位于上海市天山路765號101室等共277套房產(chǎn)系上海市長(cháng)寧區地鐵2號線(xiàn)婁山關(guān)路上蓋物業(yè)，北至天山路，西鄰古北街，南鄰婁山小區，東鄰百盛購物中心，通達性好。距離延安高架路1km，內環(huán)高架900米，虹橋國際機場(chǎng)5km。抵押物位于上海市區成熟住宅板塊，周邊教育、醫療、商業(yè)配套成熟，為70年產(chǎn)權純住宅項目，所屬長(cháng)寧天山板塊無(wú)在售住宅項目，屬于黃金地段稀缺資源。

交易對象的要求：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，并應具備一定的資金實(shí)力和良好的信譽(yù)條件，但國家公務(wù)員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會(huì )計師、評估師等中介機構人員等關(guān)聯(lián)人或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有直系親屬關(guān)系的人員不得購買(mǎi)或變相購買(mǎi)該債權。

處置方式：債權轉讓/收益權轉讓/法律法規規定的其他處置方式。

交易條件：一次性付款/分期付款。

公告有效期限：公告發(fā)布日期為2024年5月20日，因上述債權中的上海藤田天山住宅開(kāi)發(fā)有限公司1戶(hù)債權已于2023年5月8日在本站刊登過(guò)處置公告，故進(jìn)行補充公告，本公告的有效期限自發(fā)布之日起【5】個(gè)工作日有效。

特別提示及聲明：上述債權信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關(guān)法律資料為準。本公告不構成一項要約。

受理公示事項：上述債權自本公告發(fā)布之日起【5】個(gè)工作日內受理對上述債權資產(chǎn)相關(guān)處置的征詢(xún)和異議，以及有關(guān)排斥、阻撓征詢(xún)或異議以及其他干擾資產(chǎn)處置公告活動(dòng)的舉報。

聯(lián)系人：黃先生  聯(lián)系電話(huà)：15618608247

通訊地址：浙江省杭州市上城區山南印中心2號樓101室  郵政編碼：310008

舉報電話(huà): 0571-89773995（公司紀律檢查室）聯(lián)系人：盧先生

                             浙江省浙商資產(chǎn)管理股份有限公司

                              　  2024年5月20日