亚洲精品综合网_浙江浙管特資科技有限公司關(guān)于天工藝苑商管服務(wù)商的招募公告

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浙江浙管特資科技有限公司關(guān)于天工藝苑商管服務(wù)商的招募公告

發(fā)布時(shí)間：2022年06月24日 16:05

應浙江省浙商資產(chǎn)管理有限公司（下稱(chēng)：浙商資產(chǎn)）委托，浙江浙管特資科技有限公司（下稱(chēng)：特資科技）擬就杭州市上城區解放路91/93號商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)（天工藝苑）招募階段性商管服務(wù)商。有關(guān)事項公告如下：

一、項目簡(jiǎn)介

【項目標的】

杭州創(chuàng )鈺商業(yè)管理有限責任公司（為浙商資產(chǎn)下屬全資項目公司）名下位于杭州市上城區解放路91/93號的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)（天工藝苑）。

【服務(wù)內容】

針對該項目標的，中標方需理順和處理原租賃關(guān)系，負責基礎設施設備改造及投入，獨立開(kāi)展商業(yè)運營(yíng)和物業(yè)管理，同時(shí)依法承擔安全管理責任。原則上中標方需承繼該項目標的已完成的部分改造項目招標與物業(yè)服務(wù)合同。階段性經(jīng)營(yíng)期限控制在2029年底。

二、招募對象

【主體資質(zhì)】

投標方需為在中華人民共和國境內注冊成立時(shí)間1年（含）以上的獨立法人機構，注冊資金不低于1000萬(wàn)元，征信記錄良好，未涉及重大訴訟、執行、行政處罰等案件。經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)過(guò)程中，未出現重大涉眾維穩事項和重大安全生產(chǎn)事故。

【商業(yè)招商運營(yíng)管理能力】

負責本項目的團隊負責人具有從事商業(yè)招商運營(yíng)管理工作經(jīng)歷，且不少于10年，團隊骨干具有從事商業(yè)招商運營(yíng)管理工作經(jīng)歷，且不少于5年。

【物業(yè)服務(wù)能力】

須具有關(guān)聯(lián)或者長(cháng)期合作的資質(zhì)較強的物業(yè)服務(wù)企業(yè)可進(jìn)駐本項目進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，該物業(yè)公司管理辦公樓、商業(yè)綜合體等非住宅物業(yè)建筑面積不少于20萬(wàn)平方米。

【商業(yè)管理經(jīng)驗和案例】

具備建筑面積不少于5萬(wàn)平方米的商業(yè)、寫(xiě)字樓、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等綜合體管理經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗和案例。

【品牌庫建設情況】

品牌庫內具有適合本項目的品牌商家及業(yè)態(tài)類(lèi)型客戶(hù)，可使本項目形成有效的差異化優(yōu)勢，高效賦能商業(yè)運營(yíng)。

注意事項：

如有上述相關(guān)內容佐證材料，請投標時(shí)一并提供。

投標方需對佐證材料的真實(shí)性承擔法律責任。

三、招募及評選流程

本次招募分為三個(gè)階段：資格初審、投標、評標。

【資格初審】

報名方式：

「服務(wù)商系統」進(jìn)入浙商資產(chǎn)服務(wù)商招募管理系統（http://tech.zsamc.com）首頁(yè)，進(jìn)行賬戶(hù)注冊和登錄（詳見(jiàn)附件《浙商資產(chǎn)服務(wù)商管理系統使用手冊》）；根據提示進(jìn)行資質(zhì)及要素認證填寫(xiě)，請確保填寫(xiě)的內容真實(shí)有效；認證成功后，進(jìn)入“招商中心”并報名天工藝苑項目。紙質(zhì)版保密承諾書(shū)需加蓋公章與簽字后寄送我司，已入庫服務(wù)商可直接報名項目。

「電子郵件」下載并填寫(xiě)附件《商管服務(wù)商報名表》，將電子版報名表（Word格式）與上述資質(zhì)證明資料（壓縮包格式）發(fā)送至zhaomu@zsamc.com。電子郵件標題統一格式為“天工藝苑招募-機構全稱(chēng)-聯(lián)絡(luò )人姓名-聯(lián)絡(luò )電話(huà)”。紙質(zhì)版報名表需加蓋公章后寄送我司。

注意事項：

1、同時(shí)完成「電子郵件」與「服務(wù)商系統」環(huán)節，則視為報名成功；

2、請將保密承諾書(shū)、商管服務(wù)商報名表（簽章版原件）寄送至浙商資產(chǎn)，地址：浙江省杭州市西湖大道193號定安名都B座301室，營(yíng)銷(xiāo)管理部收，聯(lián)系電話(huà)：0571-89773916；

3、報名截止時(shí)間：2022年7月4日 17:00；

4、報名完成后，請服務(wù)商保持負責人手機暢通，等待我司資格初審結果通知（以郵件或電話(huà)形式）。

【投標】

確認入圍后，給予適格服務(wù)商十個(gè)自然日以提交詳細的投標方案。

【評標】

我司將組織專(zhuān)家評審小組根據投標方案進(jìn)行綜合打分評選，并保留就投標方案進(jìn)行競爭性談判的權利。根據評選及談判結果，確定投標結果。

【特別說(shuō)明】

1. 本次招募工作資格初審階段，招募方原則上不對項目情況做出具體解釋?zhuān)?/p>

2. 未經(jīng)招募方允許并統一組織，投標方不得自行開(kāi)展現場(chǎng)勘察和租戶(hù)對接工作。否則，由此引起的社會(huì )問(wèn)題和法律風(fēng)險由投標方承擔并予以賠償。